Útulný byt 2+kk v přízemí s vlastní zahradou. Ideální pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost v klidné lokalitě Vrapice u Kladna.
Podlaží
1. NP
Dispozice
2+kk
Plocha
34,24 m²
Zahrádka
32,6 m²
Stav
REZERVACE
| Místnost | Plocha (m²) |
|---|---|
| Obývací pokoj + KK | 18,3 |
| Ložnice | 8,7 |
| Koupelna | 3,7 |
| Předsíň | 3,6 |
| Zahrádka | 32,6 |
| Celková plocha | 34,24 m² |
| Stav | REZERVACE |
| Cena | 4 250 000 Kč |
* Developer uvádí cenu včetně DPH.
** Celková plocha zahrnuje podlahovou plochu bytu a zahrádku.
O bytu
Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o velikosti 34,24 m² v novém projektu v Kladně – Vrapice, který je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.
Byt se nachází v přízemí domu a jeho velkou předností je vlastní zahrada o výměře 32,6 m², která výrazně rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo pro relaxaci, práci z domova nebo posezení s přáteli.
Interiér bytu je řešen s důrazem na funkčnost a komfort. Okna s izolačními trojskly zajišťují dostatek světla a zároveň minimalizují tepelné ztráty. Podlahy jsou provedeny jako plovoucí s akustickou izolací, což přispívá ke klidnému bydlení.
Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, nechybí nucené odvětrání. Ohřev teplé vody je řešen samostatně elektrickým zásobníkovým ohřívačem.
Byt je vybaven vlastním tepelným čerpadlem vzduch–vzduch, které umožňuje efektivní vytápění i chlazení. Současně je součástí bytu také elektrický přímotop pro rychlé dotápění. Komfort bydlení dále zvyšuje rekuperační jednotka, která zajišťuje čerstvý vzduch bez nutnosti větrání.
K bytu náleží sklepní kóje a je zde možnost dokoupení parkovacího stání u domu za 150 000 Kč. Díky samostatnému měření energií je bydlení plně pod kontrolou majitele.
Lokalita Vrapice je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do centra Kladna i Prahy.
Realitní makléřka
Miroslava Jungrová
Specializuji se na prodej bytů a nemovitostí v Kladně a okolí. Ráda vám zodpovím veškeré dotazy a provedu vás celým procesem koupě.
Chcete vědět více?
Napište nám prostřednictvím formuláře, e-mailem nebo zavolejte. Rádi vám odpovíme a poskytneme všechny informace, které potřebujete.
Email:
info@weblantis.cz
Telefonní číslo:
+420 123 456 789
Realitní makléřka
Miroslava Jungrová
Jako realitní makléřka působím od roku 2020 a ve své práci propojuji odborné znalosti z oblasti oceňování nemovitostí se zkušenostmi z vrcholového managementu v českých i zahraničních korporacích. První zkušenosti v realitách jsem získala již během pobytu v Londýně.
Reality jsou pro mě více než práce — jsou mojí vášní. Klientům nabízím profesionální a osobní přístup, precizní přípravu prodeje, moderní marketing a maximální nasazení při každém obchodu. Věřím, že právě kombinace zkušeností, důvěry a správné strategie je klíčem k úspěšnému prodeji i spokojenému klientovi.
